Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Calade à Fayet

Estimation théorique

Rue de la Calade,12360 Fayet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Calade,12360-Fayet indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 910€ et 1.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 0.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnac-sur-Dourdou (12009), comprenant 36 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 923€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-165108FAYET71508140000€267€
2021-06-165108FAYET71508140000€267€
2022-04-285106FAYET4886641000€466€
2022-04-285106FAYET4886641000€466€
2022-03-315012FAYET3603521429€357€
2022-03-315012FAYET3603521429€357€
2022-05-025115FAYET4534141240€778€
2022-05-025115FAYET4534141240€778€
2020-11-135098FAYET4506448000€960€
2020-11-135098FAYET4506448000€960€
2023-10-165112FAYET8225370132100€587€
2023-10-165112FAYET8225370132100€587€
2021-12-165089FAYET3607038000€633€
2021-12-165089FAYET3607038000€633€
2023-01-095005FAYET61677972500€434€
2023-01-095005FAYET61677972500€434€
2021-10-155029FAYET620027624800€124€
2021-10-155029FAYET620027624800€124€
2020-05-125033FAYET2604425000€417€
2020-05-125033FAYET2604425000€417€
2022-04-225033FAYET2604439175€653€
2022-04-225033FAYET2604439175€653€
2020-08-145035FAYET37514533000€440€
2020-08-145035FAYET37514533000€440€
2024-03-015124FAYET48714592000€1057€
2024-03-015124FAYET48714592000€1057€
2022-08-035297LE PLO4100642142955€1430€
2022-08-035297LE PLO4100642142955€1430€
2022-09-125132LEBES4821016139123€1697€
2022-09-125132LEBES4821016139123€1697€
2022-12-135244LEBES13818100000€2632€
2022-12-135244LEBES13818100000€2632€
2023-11-105235CABOT3405656930€1423€
2023-11-105235CABOT3405656930€1423€
2022-12-225067ROSTE BAS37016272500€1036€
2022-12-225067ROSTE BAS37016272500€1036€
2022-07-045065LONGAYROU265500100000€1538€
2022-07-045065LONGAYROU265500100000€1538€
2024-01-175055LA BAUME36021671300€1188€
2024-01-175055LA BAUME36021671300€1188€
2022-11-245108LA BAUME37614351000€671€
2022-11-245108LA BAUME37614351000€671€
2024-04-055047LA BAUME4757552000€693€
2024-04-055047LA BAUME4757552000€693€
2020-06-265046LA BAUME2574225000€439€
2020-06-265046LA BAUME2574225000€439€
2021-02-125236CUSSES1327543599€1362€
2021-02-125236CUSSES1327543599€1362€
2023-05-095237CUSSES2115130105725€919€
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2024-01-305229CUSSES59256108715€1182€
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2020-10-265240CUSSES25434578000€1444€
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2021-06-075016BERLOU BAS310097575352€754€
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2021-04-235263VIALES3100442126500€1265€
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2024-01-12425OUYRE HAUTE1482334000€708€
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2022-08-015668OUYRE BASSE4124162169811€1369€
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2021-07-16457OUYRE BASSE310074112500€1125€
2021-07-16457OUYRE BASSE310074112500€1125€
2020-04-305472OUYRE BASSE481231112160€1385€
2020-04-305472OUYRE BASSE481231112160€1385€
2022-08-05450OUYRE BASSE2504460900€1218€
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2022-04-11444OUYRE BASSE31209572065€601€
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2022-11-23439OUYRE BASSE61408468500€489€
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2024-02-28437CHE DE LA CARRIERE34912540000€816€
2024-02-28437CHE DE LA CARRIERE34912540000€816€
2020-10-275687MAGDAS51311146145000€1107€
2020-10-275687MAGDAS51311146145000€1107€
2022-10-31415MAGDAS51202255370000€3083€
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2020-12-19416MAGDAS516011630000€188€
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2022-01-175002SYLVANES15617477978€1392€
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2022-06-105259BROSC25027590305€1806€
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2024-03-285244BROSC31529677000€507€
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2022-12-055331LE CLOT341129038000€927€
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2024-06-145331LE CLOT341129058920€1437€
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2020-11-275171LA ROQUE614412040000€278€
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2022-03-305193LA ROQUE3704721000€300€
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2022-12-095199LA ROQUE4677524000€358€
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2020-08-105265LA REGAGNERIE38316049000€590€
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2023-09-115081BRUSQUE4886422000€250€
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2023-04-125079RUE DE L HOSPITAL411013655891€508€
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2021-04-075084RUE DE L HOSPITAL2605034251€571€
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2020-05-185135LA ROQUE232256115000€3594€
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2020-10-305032CARRIERE ESCURE6200470412500€2063€
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2023-04-065062BRUSQUE3487433025€688€
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2023-08-285130BRUSQUE614614763000€432€
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2022-11-185032BRUSQUE520016042294€211€
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2023-09-295162PL DE LA POSTE41147322000€193€
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2023-08-115020BRUSQUE2363322000€611€
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2023-08-185295BRUSQUE2555365000€1182€
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2023-09-285220LA ROQUE3503524000€480€
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2022-03-255115BRUSQUE6133545120000€902€
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2022-03-255116BRUSQUE3133473120000€902€
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2022-02-175022RIGAL5109978126000€1156€
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2022-01-135027RIGAL3658270000€1077€
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2020-04-285028RIGAL49810420500€209€
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2023-04-215029RIGAL25810435000€603€
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2020-08-135273SAUSSIERES499114070000€707€
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2023-04-145275SIALS39034579000€878€
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2021-05-255017ANDABRE51061915138000€1302€
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2022-01-125183COMBALOU5116169139900€1206€
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2023-10-245183COMBALOU6208520235500€1132€
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2021-06-085010GISSAC HAUT927033850000€185€
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2020-12-015202CRIBAS LE BAS4183303121450€664€
2020-12-015202CRIBAS LE BAS4183303121450€664€
2022-08-295201CRIBAS LE BAS2608243000€717€
2022-08-295201CRIBAS LE BAS2608243000€717€
2023-08-285193CRIBAS LE HAUT24510947000€1044€
2023-08-285193CRIBAS LE HAUT24510947000€1044€
2022-07-285010GISSAC HAUT35511584500€1536€
2022-07-285010GISSAC HAUT35511584500€1536€
2021-12-065402LE MAS1241222500€938€
2021-12-065402LE MAS1241222500€938€
2023-09-155402LE MAS1241226400€1100€
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2024-01-095020GISSAC BAS7136101054000€397€
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2022-12-065208CROUZET38012258000€725€
2022-12-065208CROUZET38012258000€725€
2023-03-175209CROUZET410056931000€310€
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2022-11-305038MIALET381488190000€2346€
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2020-04-155040FABREGUES5198345100000€505€
2020-04-155040FABREGUES5198345100000€505€
2024-03-2227AV DE BRUSQUE5114468110000€965€
2024-03-2227AV DE BRUSQUE5114468110000€965€
2021-02-185045FABREGUES4110268107000€973€
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2023-12-012LOT ST POL48081086000€1075€
2023-12-012LOT ST POL48081086000€1075€
2022-04-224RUE JEAN MAROGER376797150000€1974€
2022-04-224RUE JEAN MAROGER376797150000€1974€
2020-07-077CHE DE LA SERRE17614880000€1053€
2020-07-077CHE DE LA SERRE17614880000€1053€
2021-05-0712CHE DE LAGARDE6203500276950€1364€
2021-05-0712CHE DE LAGARDE6203500276950€1364€
2021-02-0125RUE DU JEU DU BALLON61149877000€675€
2021-02-0125RUE DU JEU DU BALLON61149877000€675€
2020-07-311RTE D ANDABRE611180100000€901€
2020-07-311RTE D ANDABRE611180100000€901€
2021-03-1910RUE JEAN MAROGER371105184000€1183€
2021-03-1910RUE JEAN MAROGER371105184000€1183€
2021-10-0813RUE DU JEU DU BALLON5100442125020€1250€
2021-10-0813RUE DU JEU DU BALLON5100442125020€1250€
2021-10-1216RUE DU JEU DU BALLON4609042000€700€
2021-10-1216RUE DU JEU DU BALLON4609042000€700€
2020-12-219RUE DU JEU DU BALLON267318133400€1991€
2020-12-219RUE DU JEU DU BALLON267318133400€1991€
2021-03-123RTE DE MOUNES592464132000€1435€
2021-03-123RTE DE MOUNES592464132000€1435€
2023-11-2824AV DE BRUSQUE31304865000€500€
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2023-07-135803LAS COURTINES1184055800€3100€
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2022-08-176RTE DE MOUNES36126104350€1711€
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2023-02-1417VOIE ROMAINE47047955000€786€
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2021-05-202RUE DE L EGLISE48378119600€1441€
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2021-03-1521RUE DE L EGLISE5906539500€439€
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2021-07-236RUE DU PONT VIEUX4813736000€444€
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2024-06-0531RUE DE L EGLISE3604924900€415€
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2023-03-0317AV DE BRUSQUE4669352890€801€
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2020-06-257VOIE ROMAINE412616530000€238€
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2022-01-0418RUE RHOUNET71326766000€500€
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2023-07-124IMP DU FOUR1304131590€1053€
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2020-08-145RUE DU BARRY3543544000€815€
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2023-12-273TRA DU GRABAS1352340000€1143€
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2024-06-197RUE DU BARRY411482166610€1461€
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2021-11-2314RUE DU BARRY48510853000€624€
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2020-05-264RUE BERTRAND366256125000€1894€
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2024-04-025178ALBAGNAC240176100000€2500€
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2021-09-2419RUE DU BARRY410712874700€698€
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2023-07-068RUE DE LA REPUBLIQUE31005848760€488€
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2022-11-1433GR GRAND RUE6200450120000€600€
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2022-04-155683COSTE ROUGE28061151000€1888€
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2022-05-245095CENOMES OUEST510979796000€881€
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2021-12-157AV DE ST AFFRIQUE51160135814€1171€
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2024-05-2835RUE DU BARRY5189356273400€1447€
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2022-07-04297PLAINE DES RIVOTES494607149550€1591€
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2023-02-03396PLAINE DES RIVOTES4971000189200€1951€
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2020-11-305069CENOMES BAS27726265000€844€
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2023-11-215118CENOMES HAUT2485291100€1898€
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2021-04-165126CENOMES HAUT24521760000€1333€
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2022-03-185688SAINT POL146560242350€5268€
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2024-02-206RUE DES BRUYERES5102540139000€1363€
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2021-05-205046LABIRAS4659155000€846€
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2022-05-1910RUE DES BRUYERES371504140000€1972€
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2022-07-185016MONTAGNOL2556683000€1509€
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2021-11-295019MONTAGNOL5765063650€838€
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2020-05-25482MAS DES CONTES476290210000€2763€
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2022-05-184RUE DU DOURDOU4115700227412€1977€
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2021-10-115130BLANC5100288569540€5695€
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2023-01-125130BLANC5100288665000€6650€
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2020-10-285044LA FREZIE39027045000€500€
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2022-05-17500LA CURADE3701522162800€2326€
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2021-02-015004TAURIAC DE CAMARES2806035000€438€
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2024-01-125058LAVAL58659291113€1059€
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2020-08-07509ST PIERRE D ISIS615026377000€513€
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2023-03-025036MOUNES61369835000€257€
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2022-10-115025MOUNES2801436000€450€
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2022-11-155023MOUNES61456666500€459€
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2022-12-075048LE COLOMBIE413255577000€583€
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2023-12-205007MOUNES49211448500€527€
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2024-02-095014MOUNES51446880000€556€
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